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来源: 南方日报网络版     时间:2019-09-22 16:07:25

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公】【告】【显】【示】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【此】【次】【出】【售】【的】【东】【莞】【清】【园】【孵】【化】【器】【有】【限】【公】【司】【持】【有】【位】【于】【广】【东】【省】【东】【莞】【市】【松】【山】【湖】【的】【物】【业】【开】【发】【项】【目】【。】【按】【照】【公】【告】【,】【该】【地】【块】【面】【积】【约】【1】【0】【2】【亩】【,】【计】【容】【建】【筑】【面】【积】【8】【7】【7】【5】【6】【平】【方】【米】【,】【可】【开】【发】【作】【办】【公】【用】【途】【。】【物】【业】【开】【发】【项】【目】【包】【括】【六】【幅】【土】【地】【,】【目】【前】【正】【处】【于】【不】【同】【建】【设】【阶】【段】【。】 对】【于】【此】【次】【转】【让】【项】【目】【公】【司】【的】【原】【因】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【认】【为】【,】【出】【售】【项】【目】【可】【以】【获】【得】【现】【金】【流】【入】【4】【.】【6】【4】【亿】【元】【,】【出】【售】【目】【标】【公】【司】【1】【0】【0】【%】【股】【权】【与】【贷】【款】【使】【得】【本】【公】【司】【可】【以】【提】【前】【退】【出】【,】【有】【利】【于】【改】【善】【公】【司】【的】【经】【营】【性】【现】【金】【流】【,】【持】【续】【降】【低】【本】【公】【司】【的】【财】【务】【风】【险】【。】 今】【年】【4】【月】【2】【日】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【出】【售】【其】【位】【于】【重】【庆】【两】【个】【物】【业】【开】【发】【项】【目】【予】【融】【创】【,】【同】【月】【1】【4】【日】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【再】【度】【公】【告】【,】【将】【其】【位】【于】【广】【东】【省】【清】【远】【市】【的】【一】【处】【房】【地】【产】【开】【发】【项】【目】【予】【佳】【兆】【业】【,】【短】【短】【半】【个】【月】【不】【到】【的】【时】【间】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【共】【计】【回】【笼】【资】【金】【6】【0】【亿】【元】【。】 面】【对】【接】【连】【出】【售】【项】【目】【的】【举】【动】【,】【今】【年】【7】【月】【2】【5】【日】【,】【 】【阳】【光】【1】【0】【0】【管】【理】【层】【在】【回】【应】【媒】【体】【时】【指】【出】【,】【大】【家】【都】【用】【规】【模】【尺】【子】【量】【房】【地】【产】【企】【业】【,】【当】【企】【业】【开】【始】【卖】【项】【目】【都】【以】【为】【是】【坏】【消】【息】【。】【对】【于】【阳】【光】【1】【0】【0】【而】【言】【,】【别】【人】【可】【以】【更】【高】【效】【率】【做】【好】【的】【住】【宅】【项】【目】【,】【转】【给】【他】【们】【这】【并】【不】【是】【坏】【事】【。】 “】【这】【是】【公】【司】【要】【坚】【定】【转】【型】【的】【表】【现】【,】【卖】【地】【可】【以】【帮】【公】【司】【减】【少】【负】【债】【,】【让】【公】【司】【可】【以】【轻】【装】【上】【阵】【,】【集】【中】【精】【力】【换】【赛】【道】【。】【今】【年】【还】【将】【出】【售】【1】【0】【0】【亿】【元】【的】【资】【产】【。】【”】【阳】【光】【1】【0】【0】【一】【位】【高】【层】【人】【士】【此】【前】【表】【示】【。】 今】【年】【年】【初】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【曾】【陷】【入】【股】【价】【暴】【跌】【风】【波】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【不】【得】【不】【用】【回】【购】【的】【方】【式】【向】【市】【场】【表】【达】【公】【司】【对】【股】【价】【的】【信】【心】【。】【不】【过】【随】【后】【又】【被】【曝】【卖】【地】【还】【债】【等】【。】 面】【对】【此】【次】【阳】【光】【1】【0】【0】【再】【度】【出】【售】【项】【目】【的】【做】【法】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【认】【为】【,】【该】【笔】【交】【易】【是】【阳】【光】【1】【0】【0】【在】【2】【0】【1】【9】【年】【持】【续】【优】【化】【土】【储】【结】【构】【行】【动】【的】【一】【部】【分】【。】 阳】【光】【1】【0】【0】【表】【示】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【已】【确】【定】【喜】【马】【拉】【雅】【服】【务】【公】【寓】【、】【街】【区】【综】【合】【体】【、】【阿】【尔】【勒】【复】【合】【型】【社】【区】【三】【大】【主】【力】【产】【品】【线】【,】【该】【地】【块】【与】【阳】【光】【1】【0】【0】【主】【力】【产】【品】【线】【的】【规】【划】【并】【不】【吻】【合】【。】 阳】【光】【1】【0】【0】【创】【建】【于】【1】【9】【9】【9】【年】【,】【其】【前】【身】【广】【西】【万】【通】【企】【业】【由】【易】【小】【迪】【在】【1】【9】【9】【2】【年】【创】【办】【。】【公】【司】【于】【2】【0】【1】【4】【年】【3】【月】【1】【3】【日】【在】【香】【港】【联】【交】【所】【主】【板】【挂】【牌】【上】【市】【。】 阳】【光】【1】【0】【0】【主】【席】【兼】【总】【裁】【易】【小】【迪】【曾】【是】【最】【早】【的】【“】【万】【通】【六】【君】【子】【”】【之】【一】【。】【万】【通】【六】【君】【子】【指】【的】【是】【王】【功】【权】【、】【冯】【仑】【、】【刘】【军】【、】【王】【启】【富】【、】【易】【小】【迪】【和】【潘】【石】【屹】【。】 面】【对】【“】【卖】【地】【输】【血】【、】【断】【臂】【求】【生】【”】【的】【说】【法】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【一】【位】【高】【层】【此】【前】【给】【予】【否】【认】【:】【“】【我】【们】【不】【是】【一】【个】【需】【要】【断】【臂】【求】【生】【、】【很】【快】【没】【有】【明】【天】【的】【公】【司】【。】【卖】【项】【目】【是】【希】【望】【彻】【底】【转】【型】【。】【”】 易】【小】【迪】【也】【在】【回】【应】【媒】【体】【时】【表】【示】【,】【“】【外】【界】【以】【为】【我】【们】【很】【慌】【张】【,】【其】【实】【我】【们】【并】【不】【慌】【张】【,】【主】【要】【是】【得】【益】【于】【我】【们】【比】【较】【早】【地】【做】【了】【土】【地】【储】【备】【的】【布】【局】【。】【”】 年】【报】【显】【示】【,】【其】【2】【0】【1】【8】【年】【负】【债】【总】【额】【5】【1】【8】【.】【4】【3】【亿】【元】【,】【贷】【款】【和】【借】【款】【2】【9】【6】【.】【9】【5】【亿】【元】【。】【由】【于】【贷】【款】【及】【借】【款】【总】【额】【增】【加】【,】【截】【至】【2】【0】【1】【8】【年】【底】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【的】【净】【负】【债】【率】【较】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【升】【3】【0】【个】【百】【分】【点】【至】【2】【6】【1】【.】【6】【%】【。】

公】【告】【显】【示】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【此】【次】【出】【售】【的】【东】【莞】【清】【园】【孵】【化】【器】【有】【限】【公】【司】【持】【有】【位】【于】【广】【东】【省】【东】【莞】【市】【松】【山】【湖】【的】【物】【业】【开】【发】【项】【目】【。】【按】【照】【公】【告】【,】【该】【地】【块】【面】【积】【约】【1】【0】【2】【亩】【,】【计】【容】【建】【筑】【面】【积】【8】【7】【7】【5】【6】【平】【方】【米】【,】【可】【开】【发】【作】【办】【公】【用】【途】【。】【物】【业】【开】【发】【项】【目】【包】【括】【六】【幅】【土】【地】【,】【目】【前】【正】【处】【于】【不】【同】【建】【设】【阶】【段】【。】 对】【于】【此】【次】【转】【让】【项】【目】【公】【司】【的】【原】【因】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【认】【为】【,】【出】【售】【项】【目】【可】【以】【获】【得】【现】【金】【流】【入】【4】【.】【6】【4】【亿】【元】【,】【出】【售】【目】【标】【公】【司】【1】【0】【0】【%】【股】【权】【与】【贷】【款】【使】【得】【本】【公】【司】【可】【以】【提】【前】【退】【出】【,】【有】【利】【于】【改】【善】【公】【司】【的】【经】【营】【性】【现】【金】【流】【,】【持】【续】【降】【低】【本】【公】【司】【的】【财】【务】【风】【险】【。】 今】【年】【4】【月】【2】【日】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【出】【售】【其】【位】【于】【重】【庆】【两】【个】【物】【业】【开】【发】【项】【目】【予】【融】【创】【,】【同】【月】【1】【4】【日】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【再】【度】【公】【告】【,】【将】【其】【位】【于】【广】【东】【省】【清】【远】【市】【的】【一】【处】【房】【地】【产】【开】【发】【项】【目】【予】【佳】【兆】【业】【,】【短】【短】【半】【个】【月】【不】【到】【的】【时】【间】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【共】【计】【回】【笼】【资】【金】【6】【0】【亿】【元】【。】 面】【对】【接】【连】【出】【售】【项】【目】【的】【举】【动】【,】【今】【年】【7】【月】【2】【5】【日】【,】【 】【阳】【光】【1】【0】【0】【管】【理】【层】【在】【回】【应】【媒】【体】【时】【指】【出】【,】【大】【家】【都】【用】【规】【模】【尺】【子】【量】【房】【地】【产】【企】【业】【,】【当】【企】【业】【开】【始】【卖】【项】【目】【都】【以】【为】【是】【坏】【消】【息】【。】【对】【于】【阳】【光】【1】【0】【0】【而】【言】【,】【别】【人】【可】【以】【更】【高】【效】【率】【做】【好】【的】【住】【宅】【项】【目】【,】【转】【给】【他】【们】【这】【并】【不】【是】【坏】【事】【。】 “】【这】【是】【公】【司】【要】【坚】【定】【转】【型】【的】【表】【现】【,】【卖】【地】【可】【以】【帮】【公】【司】【减】【少】【负】【债】【,】【让】【公】【司】【可】【以】【轻】【装】【上】【阵】【,】【集】【中】【精】【力】【换】【赛】【道】【。】【今】【年】【还】【将】【出】【售】【1】【0】【0】【亿】【元】【的】【资】【产】【。】【”】【阳】【光】【1】【0】【0】【一】【位】【高】【层】【人】【士】【此】【前】【表】【示】【。】 今】【年】【年】【初】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【曾】【陷】【入】【股】【价】【暴】【跌】【风】【波】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【不】【得】【不】【用】【回】【购】【的】【方】【式】【向】【市】【场】【表】【达】【公】【司】【对】【股】【价】【的】【信】【心】【。】【不】【过】【随】【后】【又】【被】【曝】【卖】【地】【还】【债】【等】【。】 面】【对】【此】【次】【阳】【光】【1】【0】【0】【再】【度】【出】【售】【项】【目】【的】【做】【法】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【认】【为】【,】【该】【笔】【交】【易】【是】【阳】【光】【1】【0】【0】【在】【2】【0】【1】【9】【年】【持】【续】【优】【化】【土】【储】【结】【构】【行】【动】【的】【一】【部】【分】【。】 阳】【光】【1】【0】【0】【表】【示】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【已】【确】【定】【喜】【马】【拉】【雅】【服】【务】【公】【寓】【、】【街】【区】【综】【合】【体】【、】【阿】【尔】【勒】【复】【合】【型】【社】【区】【三】【大】【主】【力】【产】【品】【线】【,】【该】【地】【块】【与】【阳】【光】【1】【0】【0】【主】【力】【产】【品】【线】【的】【规】【划】【并】【不】【吻】【合】【。】 阳】【光】【1】【0】【0】【创】【建】【于】【1】【9】【9】【9】【年】【,】【其】【前】【身】【广】【西】【万】【通】【企】【业】【由】【易】【小】【迪】【在】【1】【9】【9】【2】【年】【创】【办】【。】【公】【司】【于】【2】【0】【1】【4】【年】【3】【月】【1】【3】【日】【在】【香】【港】【联】【交】【所】【主】【板】【挂】【牌】【上】【市】【。】 阳】【光】【1】【0】【0】【主】【席】【兼】【总】【裁】【易】【小】【迪】【曾】【是】【最】【早】【的】【“】【万】【通】【六】【君】【子】【”】【之】【一】【。】【万】【通】【六】【君】【子】【指】【的】【是】【王】【功】【权】【、】【冯】【仑】【、】【刘】【军】【、】【王】【启】【富】【、】【易】【小】【迪】【和】【潘】【石】【屹】【。】 面】【对】【“】【卖】【地】【输】【血】【、】【断】【臂】【求】【生】【”】【的】【说】【法】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【一】【位】【高】【层】【此】【前】【给】【予】【否】【认】【:】【“】【我】【们】【不】【是】【一】【个】【需】【要】【断】【臂】【求】【生】【、】【很】【快】【没】【有】【明】【天】【的】【公】【司】【。】【卖】【项】【目】【是】【希】【望】【彻】【底】【转】【型】【。】【”】 易】【小】【迪】【也】【在】【回】【应】【媒】【体】【时】【表】【示】【,】【“】【外】【界】【以】【为】【我】【们】【很】【慌】【张】【,】【其】【实】【我】【们】【并】【不】【慌】【张】【,】【主】【要】【是】【得】【益】【于】【我】【们】【比】【较】【早】【地】【做】【了】【土】【地】【储】【备】【的】【布】【局】【。】【”】 年】【报】【显】【示】【,】【其】【2】【0】【1】【8】【年】【负】【债】【总】【额】【5】【1】【8】【.】【4】【3】【亿】【元】【,】【贷】【款】【和】【借】【款】【2】【9】【6】【.】【9】【5】【亿】【元】【。】【由】【于】【贷】【款】【及】【借】【款】【总】【额】【增】【加】【,】【截】【至】【2】【0】【1】【8】【年】【底】【,】【阳】【光】【1】【0】【0】【的】【净】【负】【债】【率】【较】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【升】【3】【0】【个】【百】【分】【点】【至】【2】【6】【1】【.】【6】【%】【。】




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